Il Tuo Rendimento al 10 % nell'immobiliare

10 % annuo secco ! Investiamo assieme nell'acquisto, ristrutturazione e poi rivendita di un immobile. Noi ci occuperemo di ricercare per conto tuo, un immobile (solitamente un monolocale o bilocale in sona centrale e liquida) con prezzo a sconto rispetto al prezzo di mercato (indicativamente del 20 %), che poi aquisterai intestandotelo direttamente tu. Noi poi ci occuperemo di ristrutturare l'immobile con  obiettivo di massimizzare il valore di mercato dello stesso per la rivendita, lo presenteremo al meglio sul mercato con un lavoro di home staging e/o rendering, per massimizzarne e accelerarne la vendita, occupandoci noi di tutto. 

Il guadagno netto lo divideremo a metà se oltre il 20 % altrimenti, se inferiore, ti assicureremo a te un minimo del 10 % e noi terremo il residuo.

8% annuo pluriennale ! Il rendimento proposto ti sembra utopistico? Probabilmente hai ragione se volessi avventurarti da solo in questo complesso campo. 

Con JONATHAN come partner le cose sono un po' diverse. Noi ci occuperemo di ricercare per conto tuo, un immobile (solitamente un appartamento dai 100 mq a salire) con prezzo a sconto rispetto al prezzo di mercato, che poi aquisterai direttamente tu. Ristruttureremo l'immobile con un primo obiettivo di massimizzare il valore di mercato dello stesso in caso di eventuale rivendita.  Allestiremo l'appartamento per adibirlo ad affitto stanze per studenti e giovani lavoratori gestendo poi noi direttamente ogni aspetto della questione: promozione del tuo appartamento sul web, sui social e con  strumenti classici, ricerca e selezione accurata degli affittuari, contrattualistica ed assistenza legale e fiscale, gestione delle manutenzioni ordinarie e straordinarie, incassi, pagamenti ecc.